В результате согласования перепланировки и переустройства в квартире:
- Заменили ванну на душевую кабину
- Выделили удобные гардеробные
- Объединили кухню и комнату через устройство раздвижной перегородки
Квартира с согласованной перепланировкой — это большой плюс для собственника
- При продаже не требуется снижать стоимость на 10-15%, а для подобной квартиры размер выгоды может составлять 1.500.000 - 2.000.000 руб.
Перепланировка — это не всегда сложные планировочные решения. Зато перепланировка — это то, что следует согласовать!
Приводим пример нашего кейса
С 01.04.24 вступил в силу закон 608ФЗ, который раскрывает нам понятие термина «перепланировка»
В результате перепланировки были учтены пожелания клиента:
- Появился просторный санузел
- Помещение кухни пересели, оно стало больше по площади
- Такую квартиру без сложностей можно продать, подарить, получить
в наследство
В результате согласования перепланировки и переустройства в квартире:
- При продаже не требуется снижать стоимость на 10-15%, а для подобной квартиры размер выгоды может составлять 2.000.000 - 2.500.000 ₽
- Выделили две просторные гардеробные, в комнатах теперь нет необходимости монтировать громоздкие шкафы.
- Разделили квартиру на две отдельных, каждая новая - со своей выпиской из ЕГРН
- Во второй квартире выделили кухню-нишу, устроили помещение ванной, установили ванну
Стоимость квартиры до перепланировки составляла 34.000.000 руб
- Трехкомнатная квартира была продана за 30.140.000 ₽
После разделения мы получили два объекта:
- Однокомнатная квартира была продана за 14.815.000 ₽
В результате согласования перепланировки и переустройства в квартире:
- Появилась дополнительная спальня
- Большое пространство с кухней-нишей и гостиной станет местом притяжения
в квартире.
- Конкретно в этом кейсе главный плюс — это увеличение количества спален, создание гардеробных и просторной кухни-гостиной
- Такую квартиру без сложностей можно продать, подарить, получить
в наследство
- При продаже не требуется снижать стоимость на 10-15%, а для подобной квартиры размер выгоды может составлять 3.000.000 - 3.500.000 ₽
Пример согласования перепланировки
с устройством антресольного этажа,
ул. Красных Зорь.
Такой тип перепланировки — простой
и законный способ увеличить площадь своего объекта, а значит, и стоимость!